帥過頭是個敢衝的人，早年以房仲起家。網咖剛興起時，他自以為看到賺錢的機會，一次就投資開了將近二十家的網咖。結果是傾家蕩產，老婆也和他離婚，離他而去。
當時他祇看到網咖的獲利，沒想到大家一窩蜂的投入會讓利潤變薄；最致命的是，當時誰也沒想到電腦科技日新月異，幾乎半年就提昇一個世代，老機器沒人想玩，業者要不斷的更新，不斷的投入資金，但換來的祇是競爭下的微薄利潤。於是他的網咖通通倒閉關門。
後來他在炒房中又站起來。
中國傳統儒家刻意壓抑能者，更鄙視商人，自己的財富百分之一百是當官貪污而來，卻說商人是銅臭。假道學一直不肯面對經濟供需是自然常態，也無關道德。台灣好吃懶做的人永遠仇視富人，永遠認為別人的財富都是不義之財。更把炒房認為是害他們買不起房子的罪魁禍首。他們不知道人口成長、需求增加才是推升房價的根本原因；他們心中也不會有「任何投資都有風險」的認知。其實，炒房、炒股，炒到傾家蕩產的大有人在。
以下是「炒房客」帥過頭先生在臉書上的行銷話術，推銷他的售屋講座。妳想他的話有沒有道理？或許他不祇是個敢衝的人。
世界上有兩種人。
第一種人總是順著自我情緒來下判斷，只要見到他人成功、賺了錢就會直接認定：「他一定是騙人的！世上沒有這麼好的事！騙子去死！」
罵完以後他心理就爽快舒坦了。自然學習機會也隨之到此為止。
第二種人是實事求是的思考者。不會直覺否定他人的言語，或是因為討厭某人就否定對方的一切。面對每一件事情，這種人無時無刻都在在思考，究竟該「如何達到、用什麼方法」達成目標。
從我昨天分享的文章裡面，就可以看到這兩種人的蹤影，有些人就只是丟下「不道德」三個字，
對於這種人而言這個話題也就到此為止。畢竟他們打死都不願意承認別人成功的努力。
而如果是第二種人。很有可能在一個短短的事件中，學習到原來「自住宅課不到稅」，進一步還有可能問出如「該怎麼任意遷戶籍」等更深的問題。
也有人因此而學習到：原來還有許多人用預售屋、換約的投資方式轉手套利。
簡單的一個小問題，就能看出兩種人思維間的距離。思維不同、每天能學到的知識經驗也會天差地遠。就如那句老話：「成功者找方法達陣、魯蛇找藉口抱怨。」
人生的成敗端看一個人對問題的反應，或是有沒有辦法提出更具體且深度的問題。八九不離十，就能判斷這個人格局到哪裡。
就算你不懂房地產，但你心中如果產生出下面這樣的問題。恭喜你，代表你的思維屬於第二種人。
「哪邊的房子有可能這樣快速轉手獲利？」
「如果我手上有房子，我該怎麼快速售出？」
「奢侈稅購屋與遷戶籍自住的差別在哪？」
「貸款購屋的本金至少要多少？」
「預售屋怎麼買？換約的意思是什麼？」
我一直以來強調：
如果你是年輕人、沒資本的新鮮人，我勸你萬萬不要看了人家炒房賺錢就一心幻想炒房致富。不妨先訓練你自己的思維、看事情的角度與觀點，讓自己成為能夠不斷進步的第二種人。
保持好奇心、有機會就多體驗這個現實社會。我保證三年、五年後，你的成就與知識會遠遠超過第一種人。103.09.11
為平衡揭露，以下是100.05.18蘋果日報的一則新聞
集資炒房「帥過頭」涉詐欺
知名炒房客「帥過頭」黃家進遭指控詐欺、吸金。網友小陳說，黃家進以三七分帳，吸引九名原始股東集資九百萬元成立現代房屋，後未知會股東就購屋，再找網友出資，約吸金數千萬元，近百人受害；三名原始股東未如願退股，年初控告黃家進涉嫌詐欺、恐嚇。
小陳昨由北市議員鍾小平陪同開記者會。小陳指黃家進炒房出名，吸引他與另八人各出一百萬元成立現代房屋，因查帳遭拒等經營爭議，股東陸續退股，引發黃家進出言恐嚇；小陳雖領回一百萬元股本，也賺了二十多萬元，但尚有三人未拿到退股款項，年初已對黃家進提告。
鍾小平說，黃家進以炒房虧損由他補足，賺錢則他分價差的三成來吸引網友，帶著網友買進四、五十間房，金額達數千萬元，若網友無資金，黃家進就找人頭貸款，涉偽造文書、吸金、詐欺、逃漏稅等。
黃家進回應，投資房地產十年均合法納稅，從未拒絕股東查帳，雖提供人頭，但未涉及偽造文書或恐嚇，也未違約不給付炒房虧損的錢，「因為跟著我買屋的人都賺錢了。」
黃家進說，現代房屋經營不善於前天關閉，應退給三名原始股東共一百八十萬元，但因三人提告，「我實在氣不過，所以扣住四十四萬元，若他們撤告，我就全數退款。」
北市刑事警察大隊資訊室主任林浚奕說，依《銀行法》，非銀行不得募集資金，否則可處三至十年徒刑，併科一千萬至二億元罰金；犯罪所得達一億元，可處七年以上徒刑，併科五億元以下罰金。
北市稅捐處科長黃玲瑾指出，若查獲逃漏稅，則由國稅局裁罰、補稅。民眾陳紹德說，媒體曾報導黃家進炒房，當時他很想參加，還好湊不出錢，否則恐也受害。
網友指稱黃家進炒作手法與黃家進之回應
◎炒作手法
．黃家進告知網友若炒房虧損，由他補足，若賺錢則他分價差的3成
．若網友無法支付房屋頭期款，就用早期股東出資成立的現代房屋資金支付
．若網友缺資金，就找人頭並偽造文書，做假薪資轉帳（向銀行貸款）
．現代房屋帳目不清，股東無權查稅，若想退股會遭恐嚇
◎黃家進回應
．現皆賺錢，若能指名誰未賺錢，願以10倍價賠償
．從未以現代房屋代付款項
．房屋登記人均為網友，他只提供人頭，未涉偽造文書
．配合股東查稅，從未恐嚇，有三名股東控告他，因此扣住部分款項
資料來源：北市議員鍾小平、網友小陳、黃家進
老頭註：
2014年柯文哲當選台北市長，帥過頭以打賭柯文哲不敢真拆違建，而後再以願賭服輸為由在台北火車站發放一百盒蛋黃酥力捧柯某人藉機造勢（詳見：聯合報104.09.25賭柯文哲不敢強硬 「帥過頭」服輸） ，而後再以一萬顆茶葉蛋賭柯文哲不會真柝大巨蛋，柯某人以白癡問題不予理會。自此帥過頭即在媒體版面消失。謠傳他投資慘賠，真相如何不得而知。
後記：
東森新聞 2022年09月29日 08:00
過去叱吒房地產界的投資客四劍客「三黃一劉」，近年來逐漸轉為低調，其中僅剩「帥過頭」黃家進仍持續大鳴大放。近期帥過頭接受《ETtoday》專訪坦言，過去炒房最慘曾賠2、3億元，且已租屋17年時間，至於金錢觀念，他比較不計較，甚至有錢也只是去「開查某」。
談到「三黃一劉」的由來，帥過頭笑說原來是「誤會一場」。他提到，前央行總裁彭淮南2010年有意打房，點名某投資客坐擁200多戶中古屋，當時市場傳聞此投資客為黃姓，於是媒體爭相採訪當時業界最大咖的投資客「勇哥」黃勇義與人稱「雄哥」的黃文雄。
但最後問來問去，2位黃姓投資客都不願再多談，於是記者也跑來問他黃家進。由於自己敢於在媒體與彭淮南嗆聲，於是一炮而紅，此後投資客「三黃」逐漸成型。之後「帝寶劉媽媽」名聲也逐漸響亮，於是媒體合稱4人為「三黃一劉」。
提到過去買房經歷，帥過頭稱，他至少從2003年SARS在北市肆虐期間，就開始從PChome、痞客邦的部落格、討論版，網路揪團買房，「我就是有煽動的力量，當時是一台機車後面跟著20幾人，到處去看房子」，之後在2014年間，為持有房產鼎盛時期，當時手中約800餘間中古屋，約每周能有5間房成交，換算1年約能買300餘間沒問題。
不過，帥過頭自開始投資房地產，名下就未曾有過一間房。那他是怎麼賺錢？原來他慫恿網友買房後，白紙黑字簽下契約，未來移轉後「七三分」，而且是帥過頭分得七、網友分得三，也就是說「不會收傭金，所有賺錢都是靠買賣」。
儘管此契約看似相當不合理，但帥過頭仍培養一票信徒，時至今日仍忠實跟隨著他。截至9月下旬為止，帥過頭在臉書粉絲專頁有6.3萬餘人追蹤，他也不時直播講解房市現況。同時，他也自稱，目前在LINE上就擁200多個買房社群，其中大群組甚至有3千多人。
不過，移轉後七三分是不論賺賠，過去2016年房市受房地合一稅衝擊，房價出現大幅度鬆動，而他旗下不少網友也開始恐慌性賣房，導致帥過頭投資生涯跌了一大跤。他自承，當初至少拿2、3億元出來賠。
回顧他「成功」的原因，帥過頭說，「就只有講實話，其他沒有了」。對於別人安家立命的房子，他也坦言「我對房子沒有感情」，因此自2005年開始，都是靠著與其他網友租屋維生，近期由於在媒體上公開永安租屋處，導致原屋主不滿，因此即將搬到八里某社區。
長期不持有房產，他也有原因。帥過頭知道自己在做的事，總有一天會遭到政府調查，也總有一天名下財產會被扣押，「既然如此，為什麼還要買房放著等著被收走呢？」
對於別人汲汲營營的錢財，帥過頭也沒有金錢觀念。記者提問他這些年到底賺賠多少？他坦言真的不清楚，甚至雖與網友簽有契約，但如果網友私下賣房賺錢不跟他講，也不會特別計較，「對我而言，這（炒房）就像是賭博。」
言下之意，帥過頭較著重於炒房的歷程，並不在意最後的結果。他甚至也不是會花大錢的人，租在蛋白區老公寓渡日、出入靠著機車、工作靠手機經營社群，確實平日不需什麼開銷。「我有錢也只是去花在女人身上而已。」他開玩笑道。
三立新聞網 2022/09/29 20:12
獨家／炒房狂買3千間！帥過頭自曝近況：我穿拖鞋出門 賺錢都給女人花
炒房名人「帥過頭」（本名黃家進）租屋20多年！
帥過頭於2014年打著台積電設廠名號，在苗栗竹南炒房，最終慘賠收場，外界傳出帥過頭也因此生活窮困潦倒。他接受《三立新聞網》表示，「其實我近二年在台積電效應下，有賺到錢，不過我依舊租屋，因為房子對我來說只是工具，賺到的錢，就是給女朋友花，我只享受在房產投資界叱吒風雲的感覺。」
帥過頭表示，「其實我租屋已經20多年，每3年就會搬家一次，近期已經考慮從現有租屋處永和搬離，目標鎖定八里、高雄、宜蘭、頭份、松山機場旁邊都有可能，暫時還在考慮中，其實我搬家就是為了了解區塊，便於炒作與投資。」
對於外界盛傳帥過頭現在生活窮困潦倒，他則表示，「2014年我在竹南主打台積電設廠，當時一年最多曾賺到4.6億，結果建商只給了2.3億，只好跟他們打官司，其實我並不是窮困潦倒，而是我身上永遠只放3千元。」
帥過頭透露，「我的開銷，每月大約就是五萬元，多賺的錢就是給女友花，平常我就是可以穿拖鞋就不穿皮鞋，住的地方就是用租的，有錢也不想租豪宅，錢賺到就是給身邊的人花。」
談到近2年投資情況，他說，「我的金主群本來只有5百人，經過社群發展後，擁有了三個1千人以上的群組，總人數達5千餘人，投資物件只要一丟出去，立刻就會有人瘋狂搶購，尤其是台南、高雄的台積電話題，去年6月22日至今，從1坪22萬漲到39萬，總共買了3千多間，大賺一波！」
帥過頭強調，「炒房就是我的事業，那是我拿到成就感的地方，我享受在房地產界叱吒風雲的感覺，我只想搞很大，不在乎口袋有多少錢，只是享受炒房過程，不要讓人生白過，我就喜歡這樣胡搞瞎搞。所以無論是當年的彭淮南，還是現在的楊金龍，他們想怎樣管控房市就去管，我依舊會持續叱吒房市。」
CTWANT 2023-01-31 16:03
知名房產投資客「帥過頭」預估台灣房地產，將進入連跌10年的狀況，台灣房市進入「日本模式」，認為今年若買房肯定是找死，甚至可能每年跌10％的的狀況，直呼自己今年不敢買房了。
外號「帥過頭」的房產投資客，過去曾多次上電視節目分享經驗，近日他接受《ETTODAY》採訪表示，如今台灣房市除了面臨政府打房的狀況外，還有人口負成長的問題，到了2024年已經是台灣進入人口負成長的第四年了，因此他不看好房價的表現。
他也表示，少子化也會讓台灣進入「日本模式」，更認為從今年開始台灣房價會連跌10年，前三年最嚴重每年恐跌10％，之後則是每年跌個3％以上，因此他認為今年起他不敢再買房，「我沒那麼笨，找死。」
但作家苦苓卻有不同看法，他認為台灣人口雖然減少，但戶數不斷增加，獨居和小家庭的人變多，需要更多不同類型的房產，加上可以蓋房子的土地越來越少，因此認為房價可以凍漲就不錯了，不太可能狂跌。
東森新聞 2023年02月22日 12:00
《平均地權條例》修正草案三讀過關，各界預測2023年房市恐進入反轉。對此，知名投資客「帥過頭」也說，在該草案通過後，今年還要買房是「神經病」，應該「去吃藥」，且該條例過關，也宣告「陶朱隱園」是「死定了」。
過去有多達20年炒房經歷帥過頭，近日轉往網路當起網紅，除了在社群媒體上直播講解房市之外，近期也出現在最受時下年輕人喜愛的短影音平台，雖是講解較為生硬的房產議題，不過近期卻創下不少流量，其中一則22日發布的《2023年能不能買房》，短短一日內就有近1600人按讚。
「2023年能不能買房？你有病，去吃藥！」帥過頭在該影音直言，在1月10日《平均地權條例》三讀通過後，他就預告從今年起到後年，3年內每年各跌10％，第4年起則跌3％，房地產市場將開啟「日本模式」，因此「現在還要買房嗎？神經病！去吃藥！」
另外，帥過頭在1月30日發布的《平均地權條例害慘了陶朱隱園》，同樣造成網路轟動，至今約1個月時間已有超過8100人按讚。
「別人的不信（幸），就是我們最大的快樂。」帥過頭提到，「陶朱隱園」一間總坪數300多坪，要價18億元，車子可以直接到你的樓層，但它直到今日只賣了一間。
而近期《平均地權條例》三讀通過，可以說「陶朱隱園」已經「掛了」，因為它只有公司行號才會買，但《平均地權條例》過了之後，「公司行號要買工業、店面都可以，但要買住宅，需經過中央同意，且必須有正當理由。如果是要買給18個員工住，好像可以。但如果要買給董事長住，就是非正當理由。」
「好爽喔。那就不可能賣得掉。」為什麼呢？帥過頭解釋，假設公司賺了100億元，必須扣掉營利事業所得稅20％，再扣掉個人綜合所得稅40％，實際進到老闆口袋約剩下48億元，所以用個人名義買房就僅能動用這48億元，但如果用公司行號買房，就是能使用100億元下去買，兩者購買力不同。
此外，用公司行號買了豪宅後，以後水電、房屋稅、地價稅跟銀行利息通通由公司付掉，「我爽爽的賺，但你叫我買『陶朱隱園』用我個人的真槍實彈下去買，別傻了，不可能！」
帥過頭認為，「陶朱隱園」以前就在難賣了，「現在呢，死定了，你看我最近心情好多了。」
好房網 2023/02/25 09:45
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